Innan brytningsarbetet inleds utförs en begynnelsebesiktning av alla byggnader i närheten av den framtida metrobanan (byggnader som ligger på cirka 100 - 150 meters avstånd från metrobygget).
Syftet med besiktningen är att kartlägga fastigheternas konstruktion och skick samt dokumentera objekten. Dessutom skyddas alla eventuella känsliga apparater i lägenheterna och kontoren i byggnaderna. De vanligaste känsliga apparaterna i hushåll är stationära datorer med hårddisk. Bärbara datorer, videoprojektorer eller digitalboxar med inspelningsfunktion behöver däremot inte skyddas separat. Det är inte säkert att alla känsliga apparater kan skyddas vid begynnelsebesiktningen. Vid behov kommer man överens om ett nytt besök, eller den boende/kontorspersonalen får av besiktningsförrättaren gummiskydd som det är enkelt att själv placera under apparaten.
Efter att entreprenaden är färdig utförs en slutbesiktning av alla byggnader, i vilken eventuella skador som arbetet orsakat konstateras. Västmetron är skyldig att reparera alla skador som brytningsarbetet för projektet har orsakat på byggnaderna.
Besiktningen i Gräsviken, Drumsö och Björkholmen utförs av expertföretaget Kalliotekniikka Consulting Engineers Oy på uppdrag av Västmetron. I Hagalund, Otnäs och Kägeludden besiktiningen utförs av Finnrock Oy. Företaget kontaktar fastighetens ägare eller disponent för att komma överens om en noggrannare tidpunkt för besiktningen. Innan besiktningen genomförs ger företaget i ett separat brev närmare information om besiktningens tidpunkt och förfarande.